09/11/2017

SeLoger s’allie à La Centrale de Financement pour accompagner les Français

Soucieux d’accompagner les Français sur tous les aspects de leurs parcours immobiliers, SeLoger continue d’étendre son offre de service et propose aujourd’hui de les accompagner dans leur recherche de financement, à travers l’expertise de La Centrale de Financement.

Unis par des valeurs communes autour de l’exigence, l’expertise, la déontologie et l’accompagnement, le spécialiste du courtage en crédit immobilier et le leader de l’immobilier en ligne signent un partenariat exclusif qui permettra aux internautes de mener à bien leur projet de financement immobilier.

SeLoger lance aujourd’hui un nouveau portail dédié au crédit immobilier et met en place une équipe experte pour accompagner les utilisateurs à chaque étape de leur recherche de financement :

Estimer leur projet

Les experts de SeLoger aident les internautes à calculer leur capacité d’emprunt et les mensualités associées en leur proposant de simuler leur financement, en fonction du prix du bien, du montant de leur apport personnel ou de la durée du prêt.

Obtenir le meilleur taux

Les internautes sont invités à envoyer gratuitement leur dossier de prêt à l’équipe de SeLoger, qui les conseillera pour obtenir la meilleure offre de financement, au meilleur taux.

Préparer leur crédit immobilier

Les experts de SeLoger rappellent gratuitement les internautes qui le souhaitent, afin de les aider, grâce à La Centrale de Financement, à trouver le meilleur prêt.

Les utilisateurs sont ainsi assurés du meilleur accompagnement en bénéficiant de la bonne information au bon moment.

Olivier Le Gallo, Directeur Marketing, Communication et Data de SeLoger, est « heureux de ce partenariat avec La Centrale de Financement dont les valeurs d’exigence, d’expertise et de déontologie répondent au sérieux que SeLoger exige et délivre dans son accompagnement des Français. »

Pour Sylvain Lefèvre, Président de La Centrale de Financement, « ce partenariat constitue non seulement une formidable opportunité de notoriété et de développement, mais nous permet également de nous inscrire dans une démarche résolument qualitative et innovante ».

À propos de La Centrale de Financement :

Née en 2013 de l’association de Sylvain LEFEVRE et Philippe GIROU, deux professionnels reconnus combinant plus de 35 ans d’expérience dans le courtage en prêts immobiliers, La Centrale de Financement est un réseau constitué de 125 agences implantées dans toute la France et en Europe. Son ambition principale est de proposer toute l’offre de prêts immobiliers au plus grand nombre en assurant les conditions financières les plus avantageuses et un accompagnement personnalisé et durable des clients. Artémis, société d’investissement de la famille Pinault, est actionnaire majoritaire de la société. Le groupe apporte son soutien à La Centrale de Financement dans sa volonté de développement européen, notamment à travers l’expérience de l’ensemble de ses marques.

13/10/2017

Vidéo La Centrale de Financement

A travers cette vidéo, découvrez l'essence et le professionnalisme de notre enseigne.

Au plaisir de vous recevoir à Lens pour vous faire vivre l'expérience d'un accompagnement sur mesure et vous faire bénéficier de notre expérience et savoir-faire.


Vidéo La Centrale de financement :

https://vimeo.com/105353972

 

David Ricouard
Directeur d’Agence

+33 (0) 3 66 98 03 25
+33 (0) 6 46 28 59 43
7, avenue de Varsovie 62300 LENS

   
 
 
 

www.lacentraledefinancement.fr

Une marque du Groupe ARTEMIS financière PINAULT

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. "Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent."

29/06/2016

Renégocier son prêt immobilier - La Centrale de Financement LENS

la centrale de financementLe but de la renégociation de prêt immobilier est de racheter un prêt immobilier à un taux plus bas pour réaliser des économies sur son financement.  L’emprunteur devra prendre en compte les frais engendrés par cette opération et les gains escomptés pour déterminer s’il est opportun de la réaliser.

Les gains de la renégociation de prêt immobilier

L’emprunteur bénéficie de la baisse des taux d’emprunts. Suivant la date de souscription de son crédit et les taux en vigueur lors du rachat de prêt, il peut souvent y avoir une différence de 2.00% voire plus. Le rachat de crédit est généralement intéressant à partir de 1% de différence.

Voici un tableau pour présenter l’incidence des taux sur le coût d’un financement et ses mensualités.

 

Montant du crédit 200 000€
Durée 240 mois (20 ans)
Taux 5.00% 4.00% 3.00%
Mensualité 1 320€ 1 212€ 1 109€
Coût total 116 779€ 90 871€ 66 207€

Cet exemple à titre d’illustration met en avant un crédit de montant et de durée identiques, seul le taux varie. Une diminution de 1% représente une différence de presque 26 000 € du coût total. Pour une baisse de 2%, une différence de plus de 50 000€.

Il peut également bénéficier de nouveaux contrats d’assurances moins onéreux que les précédents.

Pour calculer les gains potentiels d’une renégociation de prêt, il faut prendre en compte le capital restant dû, la différence de taux, les frais engendrés par l’opération et la durée restante de remboursement.

 

Options de remboursement pour une renégociation de prêt immobilier

Faire un rachat sur la même durée

La finalité de cette opération diminuera le montant de la mensualité.

Faire une renégociation de prêt immobilier en conservant une mensualité à peu près égale à l’ancien crédit

Dans ce cas la durée est revue à la baisse. C’est à travers cette opération que l’emprunteur réalise le plus d’économies et il peut prétendre à des taux encore plus bas étant donné que la durée diminue.

 

Les frais du rachat de crédit immobilier

Une renégociation de prêt immobilier entraine de nouveaux frais qui doivent être pris en compte pour déterminer si l’opération est rentable pour l’emprunteur. Ainsi pour connaitre le nouveau montant du crédit immobilier l’emprunteur devra prendre le capital restant dû auquel il ajoutera les frais suivants.

Les pénalités de remboursement anticipé

La plupart des contrats de prêts prévoient des pénalités dans le cas de remboursement du capital par anticipation. Ces pénalités sont calculées à partir du montant restant à rembourser et peuvent être différentes selon les offres de prêts, mais elles seront limitées par la loi au cumul de 6 mois d’intérêts dans la limite de 3% du capital restant dû.

La prise d’une nouvelle garantie

Dans certains cas, une nouvelle garantie de prêt sera mise en place.

La souscription d’un nouveau contrat d’assurance emprunteur

L’emprunteur devra obligatoirement souscrire un nouveau contrat d’assurance emprunteur pour couvrir son nouveau prêt immobilier. Il pourra également réaliser des économies sur le coût des assurances.